Super type 3 de charme climatisé vue dégagée cave
Aix-en-Provence 13100

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485 000 €
📐 84 m² 🛏 3 pièces 💶 5 774 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
5 774 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 50,3 % sous le marché
📈
4,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 633 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/08/2026 485 000 € — mise en ligne

Description

Aix-en-Provence, centre historiqueSitué en plein coeur d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de type 3, alliant charme et authenticité, d'une superficie de 84 m² Carrez.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur une très belle place, d'un dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.Un placard de rangement est également disponible sur le palier, ainsi qu'une cave saine d'environ 11 m² complètent ce bien.Excellent DPE : C/A - Appartement climatisé. Calme, vue dégagée.Copropriété de 4 lots – aucune procédure en cours.Charges mensuelles : 80 €. A visiter !Prix honoraires inclus 485 000 EURHonoraires charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46Agent commercialHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...

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