Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 164.0 m2 - CERNAY LA VILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
Cernay-la-Ville 78720

574 000 €
164 m² 8 pièces 3 500 €/m²

Ce bien face au marché de La Celle-les-Bordes

3 500 €/m²
Prix demandé au m²
3 776 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 7,3 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 662 €/mois
Loyer estimé (16,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Celle-les-Bordes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 574 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement privilégié !Cette maison en lotissement privé avec accès possible a une piscine chauffée et aux terrains de tennis vous offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.Sa superficie habitable de 165m² avec jardin faisant le tour de la maison et garage attenant permettra de retrouver des espaces adaptés a chacun.Maison vivable de plain-pied grâce a sa suite parentale au rdc qui comprend une chambre avec dressing et salle de bains récente. Un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse exposée SUD et au jardin, une cuisine ouvrable sur le séjour, un cellier, salle à manger et bureau donnant sur l'extérieur.A l'étage vous retrouverez un agréable palier desservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Grenier aménagé en bureaux et espace de jeux.Maison idéale pour une famille qui profitera de son environnement et des infrastructures.

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