Nouvelle annonce

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27.12 m2 - DOURDAN - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
Dourdan 91410

89 000 €
27 m² 2 pièces 3 296 €/m²

Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

Rentabilité 54/100
3 296 €/m²
Prix demandé au m²
12 049 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 72,6 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
377 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 89 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ BAISSE DE PRIX ! APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE CENTRE-VILLE SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES Idéal Investisseur Idéal Premier Achat Rentabilité LocativeDécouvrez en pôle position sur le marché immobilier de Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730) cet appartement en exclusivité, situé en centre-ville, au 2 et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, sans travaux votés un bien rare et recherché.Caractéristiques du bien : Appartement 2 pièces lumineux Séjour / salle à manger ouvert avec cuisine aménagée Chambre en duplex Salle d'eau avec WC Place de parking privative et sécurisée Petite copropriété calme très faibles chargesCet appartement représente une opportunité parfaite pour un investisseur cherchant un bien rentable, ou pour un premier achat, avec un excellent rapport qualité / prix.

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