Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 234.0 m2 - ROCHEFORT EN YVELINES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
Rochefort-en-Yvelines 78730

520 000 €
234 m² 7 pièces 2 222 €/m²

Ce bien face au marché de Longvilliers

Rentabilité 53/100
2 222 €/m²
Prix demandé au m²
2 483 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 10,5 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
3 774 €/mois
Loyer estimé (16,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Longvilliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 520 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ Nichée dans le charmant village calme de ROCHEFORT EN YVELINES, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de 234 m² habitables, idéale pour une famille avec enfants qui souhaitent s'épanouir dans un environnement de qualité. Elle dispose d'une belle entrée, un magnifique séjour / salle à manger de 70 m² avec cheminée, donnant accès a une très belle véranda de 20 m² ouverte sur un très beau jardin clos et arboré de 1278 m² environ.Elle possède une chambre avec salle d'eau au Rdc. A l'étage vous retrouverez un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. A cet étage se trouve également une deuxième salle d'eau avec wc et des rangements. Une salle de jeux au deuxième niveau complète la maison.Garage avec porte de garage motorisée et grenier de stockage au dessus.Le bien se situe dans un environnement résidentiel paisible, à quelques pas d'une école primaire, ce qui facilite le quotidien des parents et des enfants.Panneaux photovoltaïques, et volets roulants électriques sur la maison. Cave dans le jardin pour le matériel extérieur

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