Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - ST ARNOULT EN YVELINES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
Saint-Arnoult-en-Yvelines 78730

305 900 €
115 m² 6 pièces 2 660 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Longvilliers

2 660 €/m²
Prix demandé au m²
2 916 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 483 €/m²
↘ 8,8 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 855 €/mois
Loyer estimé (16,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Longvilliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 305 900 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté - Exclusivité !Century 21 LD Immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines vous présente à la vente dans dans le cadre paisible de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette maison ancienne située dans un quartier calme de la ville.Elle dispose d'un double séjour avec cheminée ainsi que quatre chambres dont une spacieuse de 17m². Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs dégagements permettent de multiplier les espaces de rangement.Le sous-sol total permet d'accueillir deux voitures au niveau du garage et dispose de deux grandes pièces très utiles pour le rangement. La maison se situe sur une parcelle d'un peu plus de 700m² offrant un jardin clos et arboré.Le bien se présente dans un état à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.L'emplacement est idéal pour une vie de famille: l'école élémentaire et le collège se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tout comme les établissements maternels, offrant un quotidien pratique pour les enfants et les parents. Le quartier, calme et verdoyant, se prête à de belles balades, avec un parc à proximité immédiate. La maison bénéficie également d'un...

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