Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 290.0 m2 - MAGNY EN VEXIN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose Cb
Magny-en-Vexin 95420

235 000 €
290 m² 8 pièces 810 €/m²

Ce bien face au marché de Arthies

Rentabilité 100/100
810 €/m²
Prix demandé au m²
2 223 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 63,6 % sous le marché
24,0%
Rendement locatif brut estimé
4 698 €/mois
Loyer estimé (16,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthies →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

15 min de MAGNY EN VEXIN, découvrez cette vaste propriété de 290m2 offrant plusieurs possibilités, accueillir une grande famille, développer un projet de gîte ou pour une profession libérale.La maison principale propose un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque.A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs.La propriété dispose également d'une seconde partie comprenant 4 pièces et une salle de bains et un wc (à rénover), ainsi qu'une chambre à l'étage. Cet espace offre de multiples possibilités: logement indépendant, gîte, espace professionnel ou accueil de la famille, selon vos projets.Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, deux caves voutées pleines de charme et d'un vaste terrain de 2780m2, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements extérieurs.Des travaux sont à prévoir pour révéler et personnaliser ce bel ensemble.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite02.32.27.37.37Prix de présentation: 235 000€FC. RCS 485351357

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