Nouvelle annonce

Pavillon guignicourt s/ vence
Charleville 51120

119 900 €
91 m² 4 pièces 1 314 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allemant

Rentabilité 51/100
1 314 €/m²
Prix demandé au m²
8,7%
Rendement locatif brut estimé
867 €/mois
Loyer estimé (9,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemant →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 119 900 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Pavillon surélevé mitoyen d'un côté S.H : 91.25 m² env. Comprenant : Entrée avec placard, salon avec cheminée donnant accès sur terrasse et jardin, couloir avec placard desservant cuisine aménagée, 1 grande chambre, salle de douches, WC, 2 chambres avec placards. DV Bois + Volets - Chauffage électrique. Garage 1/2 VL - Petite cave. Terrasse et jardin derrière. Appentis sur le côté et abri de jardin. L'ensemble sur 739 m² env.

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