Nouvelle annonce

Chalet montagnard de 60 m2
PLAINE DES CAFRES 97418

379 500 €
60 m² 3 pièces 6 325 €/m²

Ce bien face au marché de Le Tampon

6 325 €/m²
Prix demandé au m²
2,6%
Rendement locatif brut estimé
811 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Tampon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 379 500 € — mise en ligne
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Description

Chalet montagnard à vendre à Plaine des Cafres. 60 m², 3 pièces, sur terrain de 2 222 m² avec arbres fruitiers. Endroit calme et verdoyant. Vue montagne.

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