Peu de marge : une offre autour de 2 440 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 2 500 000 € | — mise en ligne |
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2 500 000� Au sein d�un domaine priv� et s�curis� particuli�rement calme � Hy�res, cette propri�t� de 3 185 m� b�n�ficie d�une vue panoramique sur la mer, l��le de Porquerolles et la presqu��le de Giens. Am�nag� en restanques, le terrain est agr�ment� de palmiers et d�essences m�diterran�ennes, offrant un cadre naturel de qualit�. La propri�t� comprend une villa principale de 247 m� avec un appartement ind�pendant, ainsi qu�une maison d�amis de 72m�, toutes deux profitant de ce panorama exceptionnel. L�ensemble d�veloppe 318 m� habitables et accueille 9 chambres. Piscine avec pool-house. Garage double. Terrain de p�tanque. Atelier. Caves. Climatisation� DPE : C � GES : C ADR1410. 4% d�honoraires � la charge de l�acqu�reur (96 154� TTC), soit 2 403 846� net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
