Peu de marge : une offre autour de 1 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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1 490 000� � Hy�res, entre L�Ayguade et les Salins, dans un petit hameau particuli�rement calme, cette propri�t� de 593m� b�n�ficie d�un emplacement en premi�re ligne, plein sud, face � la mer et � l��le de Porquerolles. Un ponton donne acc�s � la mer et permet de rejoindre directement le petit port du Gapeau. Villa d�architecte de 160m� abritant 3 chambres en suite, dont une suite parentale de 40m�. La pi�ce de r�ception en double hauteur s�ouvre largement sur une terrasse au sud avec vue sur la mer. DPE : B ; GES : A. ADR1415. 4% d�honoraires � la charge de l�acqu�reur (57 308� TTC), soit 1 432 692� net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
