Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 101 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du Vieux-Lille à proximité immédiate de la Citadelle, de l'Université Catholique et des commerces, découvrez ce studio de 17 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle, avec un espace kitchenette aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Emplacement privilégié pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Travaux de rénovation en cours
