Nouvelle annonce

Belle maison de 100m² - 3 chambres - terrasse Ouest au calme
Frelinghien 59236

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
100 m² 4 pièces 2 100 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Frelinghien

Rentabilité 55/100
2 100 €/m²
Prix demandé au m²
2 602 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 903 €/m²
↘ 19,3 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 335 €/mois
Loyer estimé (13,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frelinghien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Idéal primo-accédant ou investisseur - Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest - Proximité campagne ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- A proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem, découvrez cette maison rénovée de 100m² habitables offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à pellets contemporain. La cuisine ouverte meublée et équipée dispose d'un espace repas convivial et s'ouvre directement sur une terrasse bois exposée Ouest, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau rénovée, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Le premier étage dessert deux chambres confortables de 14m² et 10m². Au dernier niveau, un superbe espace sous combles de 25m² au sol avec mezzanine offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace ado...

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