Nouvelle annonce

Appartement T3 au calme avec parking
Frelinghien 59236

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
64 m² 3 pièces 3 281 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Frelinghien

Rentabilité 53/100
3 281 €/m²
Prix demandé au m²
5 664 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 42,1 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
854 €/mois
Loyer estimé (13,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frelinghien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose en exclusivité ce charmant T3 avec balcon au 1er étage d'un petit immeuble (avec ascenseur) de 3 étages avec une vue EXCEPTIONNELLE sur la campagne dans une résidence sécurisée, au calme avec place de parking privative. Il se compose d'un large hall d'entrée avec placards et wc, d'une pièce de vie très lumineuse de 31m2 avec sa cuisine ouverte, d'un couloir d'accès aux 2 chambres et sa salle de douche entièrement rénovée. Le chauffage est au gaz (chaudière neuve) avec radiateurs thermostatique, la cuisine est équipée sauf le frigo, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. COUP DE COEUR pour cette appartement impeccable avec zéro travaux au centre village et donc proche de toutes commodités. Vous pouvez me joindre par tél (0611586858) ou mail pour toute visite ou information complémentaire. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (r...

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