Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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ABRY Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé au coeur du très prisé quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.Situé en étage élevé avec ascenseur et bénéficiant d'une configuration assimilable à un dernier étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux dimensions généreuses, baignée de lumière naturelle et ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat méditerranéen.La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie quant à elle d'un accès direct à une seconde terrasse offrant une vue dégagée.L'espace nuit se compose de :- deux belles chambres avec beaux placard aménagés,- une salle d'eau,- un WC avec lave-mains,- un dégagement.Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé de :? climatisation réversible? volets roulants électriques? ascenseurUn box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement rare sur le secteur.Un emplacement exceptionnel !Le quartier Notr...
