Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 1 413 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 1 448 000 € | — mise en ligne |
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Villa d'exception dans domaine confidentiel, élégance, calme et art de vivre.Au coeur d'un domaine privé parmi les plus recherchés, à quelques pas seulement des commodités et du littoral, se dévoile cette villa d'exception, véritable incarnation du luxe discret et du raffinement méditerranéen.Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², à l'abri de tout regard, la propriété offre 150 m² habitables aux lignes élégantes, où chaque espace a été pensé avec un souci absolu du détail.La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, se compose d'un vaste double séjour s'ouvrant harmonieusement sur une double cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, dédiée à la convivialité et à l'art de recevoir.La villa propose cinq pièces, dont trois chambres, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale de plain-pied, alliant confort, intimité et sérénité.À l'étage, deux chambres élégantes, une salle d'eau raffinée et des espaces parfaitement optimisés prolongent cette atmosphère feutrée et contemporaine.À l'extérieur, le jardin minutieusement entretenu, véritable écrin de verdure, accueille une piscine parfaitement intégrée...
