Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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CAP ESTÉREL - ALLÉE DES GOLFS - 2 PIÈCES - TERRASSE D'ANGLE - VUE MER, GOLF ET ESTÉREL - PARKINGDans le secteur recherché de l'Allée des Golfs, découvrez ce très agréable 2 pièces de 27,5 m², situé au calme au premier et dernier étage.L'appartement séduit par sa terrasse d'angle de 8 m², offrant une belle ouverture sur le golf, la mer Méditerranée et les roches rouges de l'Estérel. Un panorama remarquable qui donne toute sa personnalité à ce bien et permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel de Cap Estérel.À l'intérieur, le séjour, lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse. La chambre bénéficie quant à elle de deux fenêtres, apportant clarté et agréable sensation d'espace.Une place de parking privative dans le parking souterrain est vendue avec l'appartement.À Cap Estérel, vous profitez d'un domaine complet avec restaurants, commerces, piscines, golf, tennis, padel et animations, ainsi que des plages de la Méditerranée à quelques minutes.Libre de gestion, ce 2 pièces constitue un agréable pied-à-terre pour profiter de Cap Estérel, tout en présentant un beau potentiel locatif auprès d'une clientèle à la recherche d'un séjour entre mer, nature et loisirs.Un bien agréable...
