Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Saint-Raphaël, avenue des Gondins, découvrez ce studio plein de charme situé dans une résidence sécurisée de standing, reconnue pour son calme et la qualité de son cadre de vie. Installé au dernier étage d’un petit bâtiment parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un ensemble résidentiel composé de faibles hauteurs harmonieusement intégrées dans un environnement verdoyant. Très lumineux grâce à son excellente orientation, ce bien offre une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Sa belle terrasse profonde permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence et ses alentours résidentiels de qualité. L’ensemble immobilier séduit par son entretien irréprochable, sa sécurité et son implantation dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, à proximité des commodités et du littoral. Prestations et points forts : Studio en excellent état général Dernier étage Terrasse confortable avec vue verdoyante Exposition idéale et luminosité remarquable Environnement calme et résidentiel Résidence sécurisée et soignée Place de parking privative Garag...
