Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 542 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 754 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 569 000 € | — mise en ligne |
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FR / EN Aux portes de Monaco et de Menton, découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé en avant dernier dernier étage d'une résidence neuve d'exception alliant élégance et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix baigné de lumière, il offre un cadre de vie rare entre mer et nature. Situé à Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco et de Menton, cet appartement T3 situé en avant dernier étage allie élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Description du bien :Une superficie de plus de 60m² habitable avec une belle terrasse de 10 m² prolongeant les espaces de vie pour profiter pleinement du climat azuréen. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Concernant les chambres, une suite parentale spacieuse de 18,00 m² ainsi qu'une seconde chambre viennent compléter les pièces de vie de cet appartement. Cet appartement possède une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations de standing :Dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020) garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Carrelage grand format 60x60 cm dans toutes les pièces. Menuiseries en...
