Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 418 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 880 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 444 000 € | — mise en ligne |
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FR / EN Aux portes de Monaco et de Menton, découvrez ce magnifique appartement 2P avec terrasse et vue mer situé a l'avant dernier étage d'une résidence neuve d'exception alliant élégance et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix baigné de lumière, il offre un cadre de vie rare entre mer et nature. Ce T2 de 48,35 m² habitables (55,50 m² au total), situé au deuxième étage à Roquebrune-Cap-Martin, offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Composition du bien :Entrée, séjour et cuisine ouverte : Un bel espace de vie décloisonné idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. Chambre : Une pièce nuit confortable de 15,05 m². Salle d'eau : Une pièce d'eau spacieuse. Extérieur : Une agréable terrasse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Les prestations de standing :Dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020) garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Carrelage grand format 60x60 cm dans toutes les pièces. Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés. Porte blindée sécurisée (A2P*). Climatisation réversible. Parking sécurisé en sous-sol. Prix : 444 000 €Stationnement en SUS à 60 000€Livraison : 2ème Tri...
