Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 950 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SPECIAL INVESTISSEURS : Route de Thionville, à proximité immédiate du METTIS et proche des axes routiers et de la gare de Metz Nord.Dans une 'Résidence de Services' proposant aux locataires : Salle de sport, parking, laverie ... découvrez ce studio fonctionnel. Libre de tout bail commercial! Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée, une salle de bains avec toilette, un coin kitchenette, une pièce principale avec placard et accès à un balcon à la vue dégagée. Loyer annuel estimé à 4 800 euros soit une rentabilité brut de plus de 8%!!!!!Pour un maximum de confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. C'est le placement sans risque et sans contrainte.A saisir !Pour plus d'informations, Contactez moi ! Romain (9.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 535.16 euros.
