Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 675 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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A Metz-Devant-les-Ponts, vous allez tomber sous le charme de ce 2 pièces de 36 m² carrez (56m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.Bénéficiant d'un palier privatif, vous aurez un véritable sentiment d'intimité et de tranquillité.Très lumineux grâce à sa configuration traversante et à ses ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine américaine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau/WC.Une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate de la résidence.Vous profitez à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles, des services, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz.Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs frontaliers.Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement loca...
