Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Nouvelle exclusivité : Au cœur de Metz centre, on est à quelques pas de la place st Louis, dans le quartier des tanneurs : la localisation de cet appartement de 100m2 ( 83m2 loi carrez ) est au calme et idéal pour aller à pied au restaurant, faire les magasins ou aller travailler en ville tout simplement. Venez découvrir ce joli duplex au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1982, situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Vous allez apprécier son organisation : sur le premier niveau , vous pourrez découvrir un grand séjour lumineux avec parquet ancien donnant sur la cuisine directement et sur un balcon confortable pour déjeuner ou se poser le temps d'un café à deux ou trois. Au même niveau, une chambre, sa salle de bain avec toilettes séparés et de nombreux rangements pour vivre de plain pied. Si vous avez besoin de plus de place , vous aurez à l'étage une très grange chambre avec sa propre salle de bain et toilettes séparés. Les points forts sont nombreux pour cet appartement en bon état : Porte blindée, volets electriques, cave,parking souterrain pour votre véhicule. un local vélo si besoin. Chauffage électrique, charges de copropriété très raisonnables ( 125€/m...
