Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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A Metz, Avenue de Thionville, découvrez cette maison pleine de charme de 121m2, décorée avec soin et prête à vivre. Son agencement : * Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, wc* Au 1er étage : deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains* Au 2ème étage : une grande chambreCôté extérieur, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été, d'une cour intérieure de 42m2 et d'un jardin.Maison très bien entretenue : * Façade isolée en 2017 * Double vitrage PVC * DPE : D * Consommations énergétiques : 2300€ / an * Taxes Foncières : 1011€ Quartier en plein essor : proximité immédiate du Mettis, de la gare, des Halles gourmandes et d'une piscine municipale prochainement construite. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Maryne (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
