Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chieulles →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 162 460 € | — mise en ligne |
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BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57070) au 9 rue Frédéric Mistral un appartement T4 de 69,30 m² au 3ème étage avec garage en sous/sol. Réf. 2400570280. Lot n°8 Situé à Metz, dans le très recherché quartier de Queuleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 4 pièces sous combles avec balcon se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres. Un garage en sous/sol compris dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. PRIX (logement + parking) : 162 460€ Atouts principaux : Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. Idéal 1er achat, couple, investissement. Pas de frais d'agence Travaux d'embellissements à prévoir. Copropriété de 34 lots (dont 16 logements) répartis sur 2 entrées. Charges de copropriété estimées à 2160 €/an. Taxe foncière (logement + garage) : 1259 € Classe énergie D 242KWh/m².an - Classe climat D 49kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre...
