Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chieulles →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 189 390 € | — mise en ligne |
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Rare dans le secteur de Queuleu BATIGERE HABITAT VEND à METZ (57070) au 11 rue Frédéric Mistral un appartement T4 avec balcons et place de parking en sous/sol. Réf. 2400570330. Lot n°11 DPE : D (196 kWh/m2/an) - GES : D (39 kgCO2/m2/an) Situé à Metz, dans le très recherché quartier de Queuleu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 85.89 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un séjour avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres dont une avec balcon. Une place de parking en sous/sol compris dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Atouts principaux : Proche des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. Idéal 1er achat, couple, investissement. Pas de frais d'agence. Travaux d'embellissements à prévoir. PRIX (logement + parking) : 189 390€ Copropriété de 34 lots (dont 16 logements) répartis sur 2 entrées. Taxe foncière (logement + garage) : 1381 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1690€...
