Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 184 600 € | — mise en ligne |
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Appartement T5 Dernier Étage + Parking [Quartier/Ville] 106 m2L'OPPORTUNITÉ : Vivez au calme et en hauteur dans ce vaste T5 de 106 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare offrant 4 chambres et une vue dégagée, vendu avec parking sécurisé et cave.Idéal pour une famille ou pour combiner vie citadine et télétravail, cet appartement lumineux vous préserve de l'agitation urbaine tout en étant proche de tout.LES POINTS FORTS DU BIENDernier Étage avec Ascenseur : Calme absolu, luminosité maximale et aucune nuisance au-dessus de votre tête.Espace Nuit XXL : 4 vraies chambres, une configuration rare permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un bureau spacieux.Pièce de Vie Conviviale : Grand salon/séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.Confort Individuel : Chauffage individuel (maîtrise totale de vos consommations et de votre budget).LES 'PLUS' PRATIQUESStationnement Sécurisé : Une place de parking en sous-sol incluse (indispensable en ville).Stockage : Une cave saine complète l'ensemble pour vos vélos ou archives.Copropriété : Immeuble avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu.FICHE TECHNIQUESurface : 106 m2.Étage : Der...
