Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 406 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Clermont-Ferrand - St-Alyre // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T2 de 54m2 proche du centre-ville, des commodités et des axes extérieurs, très bien agencé dans une copropriété calme, suivie et entretenue. Situé au 1er étage, avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine semi-équipée de 9m2 et un salon lumineux de 21m2. Depuis le salon, vous aurez accès à une chambre de plus de 11m2, une grande salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Une cave et un stationnement privatif dans un sous-sol sécurisé complètent le bien. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants. Electricité aux normes, classe énergie de qualité (DPE C). Faibles charges. L'appartement est pourvu de la fibre et de nombreux rangements. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - 96 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 800 EUR / an. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésit...
