Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 097 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!DUPLEX - 113m² - 2 TERRASSE - BOX + PARKINGVenez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol.il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC.- Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Faibles charges- Placards dans toutes les chambres- Luminosité de la pièce de vie- 2 stationnements dont un box de plus de 20m²- Aucun vis à vis- DPE en C- Résidence de 2011A VISITER RAPIDEMENT !!! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2177.00 euros.
