Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 262 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 309 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficiant de poutres anciennes apparentes qui lui confèrent beaucoup de caractère. Elle accueille un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une belle cheminée en pierre vient compléter le charme de cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'étage, un grand couloir dessert : Deux grandes chambres avec de beaux volumes et poutres apparentes,Une salle d'eau, Un WC indépendant..Les + du bien : Appartement en duplex, Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Poutres apparentes et cachet de l'ancien, Cheminée en pierre, 3 chambres au total, Suite au rez-de-chaussée, Deux grandes chambres à l'étage, Salle d'eau + WC séparé, Belle luminosité, Volumes agréables et nombreux éléments de caractère. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et une di...
