Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 549 500 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement agréable et recherché de Tours Nord, découvrez cette superbe maison de caractère de 219 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension contemporaine.La maison offre de beaux volumes avec 7 pièces dont 5 chambres, parmi lesquelles 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'un grand dressing et d'une douche à l'italienne.Côté confort : chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les chambres et double vitrage PVC.La propriété dispose également d'un atelier de 37 m² et d'une dépendance de 39 m² faisant office de double garage.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 770 m², sans aucun vis-à-vis, avec une piscine de 11 x 5 m et un jacuzzi enterré 5 places. Un abri de jardin de 19 m² complète l'ensemble.Un bien rare sur Tours Nord, réunissant caractère, beaux volumes, confort et intimité, idéal pour une vie de famille.Chez LADN-IMMO, chaque contact compte : accueil téléphonique assuré de 8h à 19h, du lundi au samedi, sans interruption. #WM (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried MOIMBE (EI) Agent...
