Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 139 650 € | — mise en ligne |
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BREST - PRAT LEDAN. Réf : SILM5873-WSÀ vendre à Brest, dans un quartier calme et bien desservi, un appartement de 3 pièces de 71 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1948. Cet appartement lumineux et traversant, comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied du tramway (arrêts Mac Orlan et Saint-Exupery), 5 minutes des arrêts de bus, et à proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire de Kerangoff et l'École Diwan Brest. Vous trouverez également à proximité des parcs, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, des restaurants, ainsi qu'une crèche collective municipale à Recouvrance.Le prix de vente est de 139 650 €. Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement calme, bien situé et fonctionnel à Brest. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 660.00 euros.
