Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 83 250 € | — mise en ligne |
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Appartement T2 à Brest centre-ville – Quartier Saint-Michel – Idéal investisseur ou primo-accédant Une exclusivité signée Quelle Agence ! Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Michel à Brest, découvrez cet appartement T2 offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout complète ce bien : une pièce en souplex, idéale pour créer un espace de stockage, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre espace selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'appartement et de l'aménager à votre image, tout en valorisant pleinement son potentiel. Son emplacement privilégié en centre-ville de Brest, à deux pas des commerces, du tramway, des écoles, des facultés et de l'ensemble des commodités, en fait une opportunité idéale pour un investissement en location meublée, en location longue durée ou pour un primo-accédant souhaitant profiter d'une vie citadine. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés...
