Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 141 450 € | — mise en ligne |
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Découvrez en exclusivité cet appartement de 96 m² offrant de beaux volumes et une configuration qui permet plusieurs possibilités d'aménagement. L'appartement comprend actuellement trois chambres ainsi qu'un salon et un séjour de plus de 30 m². Selon les besoins, cette configuration permet de cloisonner l'une des pièces afin de créer une quatrième chambre. La cuisine est séparée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de trois placards intégrés pour un rangement optimisé au quotidien. Un balcon de 4,22 m² vient prolonger l'espace vers l'extérieur, et une cave complète le bien. Une localisation pratique au quotidien, avec tout à proximité immédiate : tramway et plusieurs lignes de bus à deux pas, écoles, universités et commerces facilement accessibles. Avec ses 96 m² et sa configuration modulable, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 0,319% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur : 141 000€.
