Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :# Idéal 1er Achat ou Investisseur # (était loué 545 EUR, dont 60 EUR de charges)Dans une Résidence de standing sécurisée, un appartement 2 pièces à Dijon TOISON D'OR / Proche du Château de POUILLY, lumineux, au 2 étage de 34 m2 (ASC.), avec un grand séjour sur balcon, un coin cuisine, une chambre (penderie), un local vélo,ainsi qu'une CAVE, un local vélo et un PARKING au sous-sol (accès sécurisé).21, Place GRANVILLE, 21000 Dijon.Comprenant :Un séjour carrelé de 16,74 m2 donnant sur un BALCON, un coin cuisine semi-ouvert, une CHAMBRE parquet (penderie double), un dégagement (placard) donnant sur une salle de bains/ w-c ; ainsi qu'une CAVE au sous-sol, un local commun à vélos et un PARKING au sous-sol (accès avec bip).* Ravalement réalisé en 2024, Proche du Parc du Château de POUILLY, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) et fibre internet *Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crèches, centre commercial Toison d'Or, centre-ville et LINO RocadeCharges de copropriété : 80 EUR / mois Fonds de travaux : 3 EUR / moisClasse énergie : C - Classe climat : A (établi le 11/09/2024)PRIX : 128 000 EUR...
