Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 254 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 000 € | ↘ 16 000 € (−3,86 %) |
| 21/08/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Besançon VELOTTE - Maison T8 sur terrain de 16 ares. RARE : VUE IMPRENABLE & COCON DE VERDURE ! Découvrez cette SPACIEUSE propriété de près de 180 m² sur SOUS-SOL COMPLET et COMBLES, idéale pour une grande famille ou un investisseur recherchant un projet de rénovation à POTENTIEL ! Elle comprend 6 confortables chambres (potentiellement 7), 2 salles de bain & douche ainsi que 2 WC. La grande cuisine indépendante jouxte le séjour exposé sud & sud-ouest. II vous offre une BELLE LUMINOSITÉ et une VUE MAGNIFIQUE & DÉGAGÉE grâce à ses grandes huisseries et sa TERRASSE ! Environnement CALME et sans vis-à-vis, ce bien est un véritable atout à votre recherche de CONFORT et d' INTIMITÉ. La maison dispose également d'un GARAGE, d'un ATELIER, d'une CAVE et d'un AUVENT avec REMISE. Son GRAND JARDIN en terrasses permet d'imaginer la création d'un potager et d'une piscine à débordement.DPE E : huisseries simple et double vitrages, isolation et chaudière au fioul.Construite en 1967, des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien RARE SUR LE MARCHÉ. Profitez de cette opportunité unique et appelez-moi pour plus d'informations, vous serez séduits par le charme et le potentiel...
