Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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TOULON - Cours LendrinLumineux appartement T2 de 46.80m² d'exception en dernier étage au coeur du centre historique de Toulon.Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble art déco en plein centre historique.Véritable coup de coeur, ce bien offre une atmosphère unique avec une magnifique terrasse de 22m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Profitez d'une vue dégagée sur les toits de la ville pour partager des moments de détente ou des repas en extérieur dans un cadre privilégié.Un bureau en supplément possibilité de le rattacher à l'appartement pour créer un T3.Baigné de lumière grâce à sa position en dernier étage, il allie le charme de l'ancien à un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, restaurant, le marché, le port et les facs.Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Charges annuelles 614.28 Euros comprenant l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 7 lots.Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email:[email protected]:www.immobilier-toulon.neste...
