Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 411 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 421 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ AMANDA - GROS POTENTIEL !MAISON AVEC PISCINE - T2 INDEPENDANT - GRAND GARAGETOULON EST - Secteur ORTOLANSur un terrain de 615 m², découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel avec une maison principale d'environ 145 m², un T2 indépendant de plus de 28 m², une grande piscine et un garage de plus de 45 m².La maison principale à rénover entièrement est répartie sur deux niveaux avec entrées indépendantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée comprend notamment un salon en longueur, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC.À l'étage, vous trouverez une grande véranda, un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménagés. Double vitrage et climatisations réversibles sont déjà présents.Le T2 indépendant dispose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un accès direct à une grande terrasse avec cuisine d'été, buanderie et puits fonctionnel.À l'extérieur, profitez d'un terrain de 615 m² avec grande piscine, idéal pour les beaux jours.Un garage de plus de 45 m² complète l'en...
