Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nandy →
Peu de marge : une offre autour de 294 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 019 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Groupe VPI Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2005, située dans le quartier recherché du Plessis-le-Roi. D'une superficie de 101,04 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 275 m² et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour de 30 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un grand sas d'entrée permet d'accéder directement au jardin ainsi qu'au garage attenant, équipé d'une buanderie et d'une mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les combles sont également aménageables, permettant d'envisager une évolution de la maison selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en famille et les beaux jours. Une place...
