Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nandy →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence du Groupe VPI Immobilier vous propose cette maison individuelle en plain-pied rehaussé de 150 m² au total, quartier Plessis-le-Roi, en impasse, composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains/WC. Un garage et un atelier. Un jardin de 458 m², possibilité de stationner. Les ++ : chambres RDC, nombres de chambres, individuelle, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle possible, rangements, grand garage, atelier.... Rafraîchissement à prévoir afin d'en faire la maison de votre famille ! Proches écoles, commerces et transport.** 300 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
