Nouvelle annonce

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Gordes 84220

1 200 000 €
140 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumettes

8 571 €/m²
Prix demandé au m²
6 705 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↗ 27,8 % au-dessus du marché
2,1%
Rendement locatif brut estimé
2 078 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 28 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 1 200 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur d’un environnement naturel et agricole préservé, une propriété en pierre d’environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain paysager d’environ 2,4 hectares. Situé à seulement quelques minutes du centre de Gordes, ce domaine offre un cadre de vie paisible avec installations équestres et prestations de qualité. ENVIRONNEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Nichée dans un environnement calme et préservé, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune de Gordes, au cœur du Luberon. Entourée de villages perchés, de paysages de pierre et de l’art de vivre provençal, elle se trouve à quelques minutes seulement du village, de ses restaurants réputés et de son marché typique. EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Le terrain d’environ 2,4 hectares est réparti en plusieurs espaces dédiés. Vous y découvrirez de beaux espaces de détente avec une piscine de 7 x 4 m, ainsi qu’un cabanon en pierre aménagé en maison d’amis indépendante, agrémenté d’un charmant petit bassin-fontaine. La propriété dispose également d’espaces paysagers avec installations équestres comprenant boxes à chevaux et paddocks, ainsi qu’une partie cultiv...

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