Nouvelle annonce

* --> à vendre élégante propriété en cŒur de village avec piscine et vue panoramique luberon provence cabrieres d'avignon (84220) -->
Cabrières-d'Avignon 84220

1 590 000 €
242 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumettes

6 570 €/m²
Prix demandé au m²
5 450 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↗ 20,6 % au-dessus du marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
3 591 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 514 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 21 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 1 590 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Cabrières-d’Avignon, au cœur du village et à seulement quelques minutes à pied des commerces, une élégante propriété d’environ 242 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 1 908 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue panoramique sur le Luberon, d’une piscine entièrement rénovée, de quatre suites ainsi que d’un beau potentiel d’agrandissement grâce à son terrain constructible. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village de Cabrières-d’Avignon, dans un environnement agréable et recherché, avec une exposition plein sud et une vue panoramique sur le Luberon. Les commerces et commodités du village sont accessibles à pied en seulement quelques minutes, permettant de profiter pleinement d’une vie de village tout en bénéficiant d’un cadre préservé. Sa situation centrale au cœur du Luberon permet également de rejoindre rapidement Coustellet, Gordes, Goult ou encore L’Isle-sur-la-Sorgue. LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Implantée sur un terrain entièrement clos et paysager de 1 908 m², organisé en plusieurs restanques, la propriété profite d’extéri...

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