Nouvelle annonce

* --> à vendre propriété contemporaine neuve avec piscine et vue sur le luberon à gordes gordes (84220) -->
Gordes 84220

2 390 000 €
240 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumettes

9 958 €/m²
Prix demandé au m²
8 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↗ 16,2 % au-dessus du marché
1,8%
Rendement locatif brut estimé
3 562 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 2 275 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 2 390 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans l’un des villages les plus prisés de Provence, une propriété neuve d'exception achevée en 2026, offrant environ 240 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². De conception moderne et bénéficiant de toutes les garanties constructeur nécessaires, cette demeure haut de gamme séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son ouverture panoramique sur le paysage du Luberon. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ Implantée dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Gordes, la propriété jouit d'une situation recherchée à proximité du village. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux restaurants réputés, aux marchés provençaux ainsi qu'aux nombreux sentiers de randonnée du Parc naturel régional du Luberon. LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, les extérieurs s'articulent autour d'une magnifique terrasse d'environ 170 m², comprenant une partie couverte. Face à la maison, directement intégrée à la terrasse, une belle piscine profite d'une exposition privilégiée et s'ouvre sur le panorama du Luberon. Un terrain de...

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