Nouvelle annonce

À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Étampes , Etampes
Étampes 91150

110 000 €
68 m² 4 pièces 1 604 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abbéville-la-Rivière

Rentabilité 83/100
1 604 €/m²
Prix demandé au m²
2 343 €/m²
Médiane DVF du secteur (71 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 31,5 % sous le marché
11,9%
Rendement locatif brut estimé
1 090 €/mois
Loyer estimé (15,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abbéville-la-Rivière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement à vendre dans un état impeccable, idéalement situé à Étampes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 1 salon, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, débarras parfait pour une famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous apprécierez la tranquillité de ce logement. Le chauffage et l'eau sont inclus dans le prix des charges de copropriété. À seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes de la station RER, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que collège, lycée, écoles primaires et maternelles, ainsi que plusieurs pharmacies, supermarchés et restaurants pour votre confort quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez DPJS CONSEILS au 07.52.72.37.81 Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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