Nouvelle annonce

Maison avec vue panoramique, au calme,Dieme 69170
Dième 69170

240 000 €
140 m² 4 pièces 1 707 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Affoux

Rentabilité 64/100
1 707 €/m²
Prix demandé au m²
2 780 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 001 €/m²
↘ 38,6 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 420 €/mois
Loyer estimé (10,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Affoux →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

Une maison pleine de charme, au calme, avec une vue panoramique à couper le souffle ! Venez découvrir cette agréable maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose un rez-de-chaussée surélevé avec une belle pièce exposée plein sud, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un accès direct aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une belle suite parentale de 29 m². Côté extérieur, le charme opère ! La propriété bénéficie de plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : jardin et terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'un potager. La maison dispose également de deux ateliers de 20 m², d'un appentis pour stationner un véhicule et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Chauffage au fioul, cheminée dans le salon et fosse septique. Dième, un village paisible, à seulement 15 minutes des commodités et de l'A89, permettant de rejoindre Lyon. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent calme, espace, nature et intimité. Contactez Béatrice Gabardo Immobilier pour découvrir cette maison et sa belle quali...

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