Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - LEZENNES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
Lezennes 59260

179 900 €
84 m² 4 pièces 2 142 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lezennes

Rentabilité 65/100
2 142 €/m²
Prix demandé au m²
3 049 €/m²
Médiane DVF du secteur (75 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 29,8 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 228 €/mois
Loyer estimé (14,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lezennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 179 900 € — mise en ligne
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Description

Située à Lezennes, à proximité du centre, cette double maison de 1930 dispose d'une distribution originale.Au rez de chaussée vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant ensuite accès à la salle de bains.De l'autre coté, un salon cosy donnant accès par des escaliers à une première pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant.Une seconde puis une troisième chambre viennent en enfilade. Enfin, à l'accès indépendant une 4ème chambre mansardée.Au dernier étage, les combles aménagés sont accessibles par un escalier en colimaçon.La maison bénéficie d'une cour accessible également par la rue, idéale pour stocker vélos et 2 roues !Maison originale et atypique que nous vous invitons à visiter pour mieux comprendre son originalité !

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