Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisemont →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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CERGY VILLAGE Idéal grande familleSituée dans un endroit calme et paisible, cette maison individuelle séduit dès l'entrée avec son double séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée.Le rez-de-chaussée offre déjà une chambre, idéale pour une suite parentale de pain-pied, une salle de bains et des wc séparés.A l'étage un palier dessert quatre chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau et des wc séparés.Un vrai confort pour une famille nombreuse, l'une de ces chambres bénéficie d'un accès direct aux combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires.Cette maison est implantée sur un jardin clos de 349m², garantissant intimité et sécurité, avec possibilité de stationnement pour les véhicules.La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout écologique et économique non négligeable.Un demi sous-sol complète ce bien, apportant un précieux volume de rangement ou d'aménagement.Une visite s'impose ! PRIX DE PRESENTATION : 399 000€
