Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisemont →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 051 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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A 12 minutes de Cergy Maison clé en main.Située dans un quartier paisible et agréable, cette maison soigneusement entretenue représente une excellente alternative à un appartement, avec en prime un extérieur et davantage d'indépendance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec jardin fleuri, grâce à une large baie vitrée. Un WC avec lave-main complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains rénovées et un WC indépendant.Un garage complète le bien. Et un stationnement sous porche complète le bienÀ noter : copropriété paisible parfait pour la sécurité tout en étant proche des commodités et transport (ligne H, Rer C)Prix de présentation : 299 000 €
