Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 946 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 994 000 € | — mise en ligne |
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LYON 3, entre Montchat et Grange Blanche Superbe appartement de standing au design contemporain, surface habitable de 146m², 2 suites avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard, très belle prestation intérieurs, 3 des 4 chambres disposent d'une terrasse. L'espace jour très lumineux donne sur un extérieur de 84m² avec pergola, possible cuisine d'été et PISCINE!!!Bénéficier des dernières normes thermiques et acoustiques. Livraison fin d'année 2026 Prix 994 000€
