Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 vous propose ce spacieux T4 de 81,07 m² avec ascenseur, vue dégagée, place de stationnement privative et local de rangement, situé dans le secteur États-Unis / Viviani du 8 arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des tramways T4 et T6, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.Situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie convivial où il fait bon recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle superficie, permettra aussi bien une installation immédiate qu'un projet d'aménagement selon vos envies.Les trois chambres, lumineuses et confortables, offrent un cadre agréable au quotidien. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre également un beau potentiel de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront facilement le mettre à leur goût tout en profitant immédiatement d'un logement sain, lumineux et parfaitement entretenu.La salle de bains...
