Nouvelle annonce

Le Hamo des Rives du lac
Rives 38140

239 000 €
100 m² 2 390 €/m²

Ce bien face au marché de Apprieu

2 390 €/m²
Prix demandé au m²
3 000 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 20,3 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 196 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apprieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rives sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 390 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

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